Создание успешного глэмпинг-проекта начинается с выбора участка земли. Это ключевой момент, который повлияет на весь процесс строительства, управления и привлечение гостей. Чтобы ваш проект имел прочную основу и приносил прибыль, важно учитывать несколько факторов. В данной статье мы подробно расскажем, на что обращать внимание при выборе места для глэмпинга.
Необходимо оценить наличие подъездных путей, качество дорог и доступность участка в любое время года.
Удобная логистика влияет на финансовую модель проекта и определяет его привлекательность для целевой аудитории. Продумайте, насколько удобно будет вашим гостям добраться до места и какие дополнительные услуги можно предложить в плане трансфера.
Если это очень труднодоступное место, важно продумать пути, как привозить гостей: вертолёт или другие виды транспорта, которые могут доехать до сложных мест.
Оптимальный размер участка для глэмпинга — от 1 до 5 гектаров. Это обеспечит достаточно места для размещения объектов и сохранит приватность для гостей. Однако, если вы планируете небольшой проект, можно начать с меньшей площади, маленькие участки можно использовать, применяя нестандартные решения. Если проект предполагает создание большого комплекса с парками и дополнительными услугами, может понадобиться более 5 гектаров.
Важно учитывать не только размер участка, но и его расположение по отношению к соседним объектам. Глэмпинг предполагает уединение и близость к природе, природные элементы, такие как леса, реки и озера не только украсят глэмпинг, но и помогут создать уникальную атмосферу. При этом важно избегать соседства с дачными посёлками, промышленными объектами и другими источниками шума.
Глэмпинг “Вдох”
Республика Алтай
Участок может предусматривать возможность дальнейшего расширения. Это может быть место для мероприятий, СПА-зоны, рестораны или новые номера. Важно учесть разнообразие активностей, которые можно предложить гостям в разные времена года.
Видеоэкология — это целый комплекс факторов, которые влияют на восприятие окружающей среды. Она включает в себя всё — от потенциально агрессивных природных явлений до скучных или даже неприятных видов.
При выборе участка важно, чтобы не было негативных факторов, таких как близость промышленных объектов, ЛЭП или других визуальных «шумов». Видеоэкология — это не просто вид из окна, это восприятие окружающей природы, которое должно быть безупречным.
Глэмпинг “Вдох”
Республика Алтай
Важно учитывать, что два соседних участка с похожими природными условиями могут создавать совершенно разные визуальные впечатления. Один участок может предлагать интересные виды, а другой — оставлять ощущение однообразия. При этом важен не только сам факт присутствия на территории, но и то, какую картинку создаёт окружение.
Видеоэкология — это то, что нельзя отразить в кадастровом плане, но она ощущается уже по дороге к участку. Правильный подход позволяет вызывать у гостей эмоции ещё до их приезда — от просмотра сайта проекта дома до реальной поездки. Важно, чтобы с самого начала гость чувствовал, что едет навстречу своей мечте, к уникальной природной локации. В этом и заключается суть видеоэкологии: создание будущей визуальной картины, которая начинает работать задолго до того, как человек попадёт на место.
Когда человек выбирает участок для покупки, он не всегда сразу может определить его уникальное торговое предложение (УТП). С маркетинговой точки зрения сложно на первый взгляд понять, подходит ли место для будущего проекта. Это требует детального аудита и анализа.
Люди с опытом в других сферах бизнеса или с богатым жизненным багажом могут заметить потенциал в тех участках, которые кажутся малопривлекательными для большинства. То, что для продавцов может казаться неликвидным, может стать для такого покупателя идеальной основой для успешного проекта.
Для выбора действительно удачного участка стоит вдохновляться практиками наших предков. Они тщательно выбирали места для пионерских лагерей. Их подход был основан на многолетних знаниях о природных условиях и особенностях земли, что помогало им находить оптимальные локации.
Когда мы выбираем участок для глэмпинга, оцениваем не только его внутренний потенциал, но и то, что окружает проект. Мы смотрим на регион в целом: есть ли поблизости туристические «магниты» — природные или культурные достопримечательности? Если таких мест нет, рассматриваем, как можно компенсировать это развлечениями и активностями. Важно, чтобы команда могла создать интересные локации, организовать экскурсии или другие мероприятия. Если регион совсем не развит, приглашаем профессионалов, чтобы придумать, чем привлечь гостей.
Часто у мест есть скрытая энергетика, которую мы называем «потенциалом» — это природная сила, она в будущем может стать основой для маркетинга, архитектуры и концепции проекта. Даже если на первый взгляд участок не кажется особенным, можно раскрыть его потенциал через продуманный подход.
Глэмпинг “Вдох”
Республика Алтай
Мы любим глубже взаимодействовать с землёй: изучаем её природу, проверяем сценарии, с которыми столкнется гость. Этот процесс напоминает игру с будущим пространством, где важно понять, будет ли интересно гостям. По сути, глэмпинг — это не просто домики на природе, это уникальная атмосфера, игра и диалог с природой. Земля помогает или раскрыть эту игру, или требует особого подхода, чтобы её создать.
Наша архитектурная студия Freedome анализирует природные и инфраструктурные параметры, проводит аудит участка и разрабатывает концепцию, учитывая все риски и особенности места. Ознакомьтесь подробнее с возможностями по проектированию глэмпинг-отелей в разделе Наши компетенции, либо звоните нам – с радостью всё расскажем!
Выбор участка для глэмпинга — это важнейший этап, который требует детального анализа и взвешенных решений. Убедиться в том, что выбранный участок отвечает целям проекта, точно определить задачи и избежать ошибок в дальнейшей проектной работе позволит Аудит участка. Подробнее на странице нашего Архи агентства.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, если вы заинтересованы в открытии и развитии глэмпинг-отеля! Консультации экспертов, полезные материалы, обмен опытом. Будем на связи!
Добро пожаловать в наше Telegram сообщество! Канал для тех, кто строит глэмпинг. Консультации экспертов, обмен опытом, полезные статьи и вебинары.
Мы используем cookies для улучшения пользовательского интерфейса. Нажимая «Принять», вы даете согласие на обработку файлов cookie в соответствие с Политикой обработки данных.
