Что нужно помнить при организации территории глэмпинга

Как не ошибиться

Глэмпинг – это аутентичный способ соединиться с природой, уйти от поверхностных туристических мероприятий и познакомиться с захватывающей культурной средой. Результатом для гостей является больше свободы и времени для себя. Но как сделать все грамотно, чтобы обогатить свою жизнь качественными впечатлениями, которые останутся с вами на долгие годы? FREEDOME отвечает на этот вопрос.

Эко-отель “Северный Крым”, Ленобласть, стальной купол Geo_6 от FreeDome

О глэмпинг концепции

Любой проект не рождается просто так. В основе лежит немалая база исследований как территории, так и самих жителей. Лишь после изучения статистических данных можно понять, будет ли проект жизнеспособным и вообще уместным для конкретного региона.

Данные исследований помогают выбрать вектор развития идеи будущего глэмпинга. Благодаря изучению инфраструктуры региона, местного ландшафта, контингента приезжающих сюда людей, можно создать ассоциативный ряд с локацией и нанизывать концепцию проекта. Таким образом происходит глубокое понимание будущего глэмпинга, над которыми работает целая команда профессионалов. Здесь архитектура, дизайн и маркетинг сливаются воедино, чтобы привнести в проект уникальные черты. Каждый элемент обязан работать слаженно в единой концепции, чтобы закрепить нужный образ у гостей.

В целом вдохновение для создания успешной концепции черпается из самой локации. Наша команда обязательно исследует локацию и регион, чтобы понять масштабы будущего глэмпинга, а также возможные варианты расположения объектов в соответствии с рельефом местности.

Локация будущего глэмпинга, поездка команды, Эльбрус

О приватности в глэмпинге

Успех в этой отрасли начинается с наличия видового просторного земельного участка, где можно расположить достаточное количество домиков для успешной окупаемости бизнеса. Мы предпочитаем проектировать глэмпинг так, чтобы расстояние между жилыми модулями было не менее 15 метров в диаметре. При таком подходе на 3-3,5 гектарах удобно размещается вся необходимая инфраструктура из 10-13 жилых модулей, кафе, зон общего пользования, ресепшена, хозяйственных блоков и т.д. Это не мало, не все себе могут позволить и такое расстояние. Если есть возможность сделать максимальную приватность домиков, то делайте больше. Но помните, что это ведет к удорожанию стоимости пребывания и увеличению времени обслуживания.

Каждому владельцу глэмпинга хочется использовать землю максимально эффективно. Зачастую мы встречаем примеры, когда это происходит за счет увеличения плотности застройки. Тем не менее, гости имеют право на уединение.

Мы хотим предостеречь вас от ошибок и напоминаем, что философия глэмпинга заключается в возможности уединиться с природой, побыть в тишине. Собственно, большая доля аудитории приезжает в глэмпинги именно за этим – поймать баланс с внутренним миром и природой. Идеальное сочетание – это обеспечение каждому домику конфиденциальности и быстрый доступ к коммунальным зонам.

Но идеально бывает не всегда, поэтому приходится находить баланс между количеством свободной земли и количеством построек. Гости готовы платить чуть выше за большую приватность, так работают глэмпинги, приближенные к премиальному сегменту. Важно помнить, что грамотное размещение – залог комфорта гостей.

Orto купол, Freedome, Центр развития и творчества “Остров”, Карелия

Обратимся к законодательству

Для достижения безопасного отдыха необходимо поддерживать минимальное расстояние между домиками и, в частности, между хозяйственными помещениями и зонами общего пользования.

Для кемпингов существует негласное правило 6 метров, разработанное Караван-клубом. Такая дистанция между палатками дает немного места для уединения, но необходимо очень качественно продумывать такое размещение и заранее продумать дополнительное зонирование. Чтобы каждый мог в глэмпинге расслабиться и насладиться отдыхом, важно изучить все нормы и лучше заказывать генплан у архитектора. Например, FREEDOME спроектировали уже больше 20 глэмпингов. Мы с удовольствием поможем вам создать продуманный мастерплан территории, потому что считаем, что профессиональный подход экономит время, ресурсы и бюджет.

Многие считают, что фактического законодательства о расстоянии, на котором располагаются жилые объекты в глэмпинге, не существует. Но это не так. Поскольку глэмпинг является гламурным кемпингом, возьмем за основу Национальный Стандарт РФ по туристским услугам кемпингов.

В ГОСТе говорится, что расстояние от любого питча – базовой единицы жилой зоны до:

санитарно-гигиенического блока должно составлять не более 150 м;
любых объектов кемпинг-размещения и сооружений должно быть не менее 3 м.

Следует помнить, что необходимо запросить требования местных властей по вопросу утверждения «безопасного» расстояния между жилыми модулями в глэмпинге. Рекомендуется проводить огнезащитную обработку конструкций и тканей всех объектов глэмпинг-размещения. Согласно СНиПам РФ, деревянные каркасные дома или деревянный купол от FREEDOME желательно строить на расстоянии 15 метров друг от друга во избежание перекидывания огня на соседние постройки. Только после соблюдения противопожарных норм, объект может быть введен в эксплуатацию.

Глэмпинг "Гуляй Город", Подмосковье. Купол Geo_wood от Freedome

О генеральном плане

Стандарты отдыха уже давно стали предметом многочисленных дискуссий и споров, вплоть до того, чтобы поставить под сомнение ценность стандартов наших рекреационных потребностей. Четко спланированная территория отражает готовность глэмпинга предоставить гостям лучший сервис.

Удобства, которые вам необходимо включить в генеральный план, также должны занимать определенную площадь на земельном участке. Лучше всего сегментировать и объединить зоны под конкретные функции. Это является отражением компетентного и хорошо спланированного бизнеса, особенно для местных властей, когда вы будете делать запрос на разрешение планирования территории, и, конечно же, для ваших гостей.

Территория с большим количеством свободного пространства, наличием поблизости леса и воды создает уютную среду. Следует до мелочей продумывать генеральный план глэмпинга, чтобы инфраструктура была грамотно интегрирована в земельный участок. К примеру, деревья обеспечивают укрытия для домиков, предоставляя каждому гостю уединенное пространство вокруг них. Чтобы зона при домике не просматривалось из окружающих домов, может потребоваться соответствующее ограждение с живыми изгородями или низкими ограждениями.

Грамотная организация территории глэмпинга является чрезвычайно важным фактором, который должен быть учтен в самом начале реализации идеи. Выбранная вами земля может стать точкой притяжения вашего глэмпинга и привести ваш бизнес к успеху. Для того, чтобы учесть все нюансы, FREEDOME развивает свои компетенции в области проектирования и визуализации. В нашей команде работают профессионалы, готовых создать проект территории, чтобы гости наслаждались комфортом в глэмпинге и в самих домиках. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о наших возможностях.