Что нужно помнить при организации территории глэмпинга

Как не ошибиться

Глэмпинг – это аутентичный способ соединиться с природой, уйти от поверхностных туристических мероприятий и познакомиться с захватывающей культурной средой. Результатом для гостей является больше свободы и времени для себя. Но как сделать все грамотно, чтобы обогатить свою жизнь качественными впечатлениями, которые останутся с вами на долгие годы? FREEDOME отвечает на этот вопрос. 

О глэмпинг концепции

Любой проект не рождается просто так. В основе лежит немалая база исследований как территории, так и самих жителей. Лишь после изучения статистических данных можно понять, будет ли проект жизнеспособным и вообще уместным для конкретного региона. 

Данные исследований помогают выбрать вектор развития идеи будущего глэмпинга. Благодаря изучению инфраструктуры региона, местного ландшафта, контингента приезжающих сюда людей, можно создать ассоциативный ряд с локацией и нанизывать концепцию проекта. Таким образом происходит глубокое понимание будущего глэмпинга, над которыми работает целая команда профессионалов. Здесь архитектура, дизайн и маркетинг сливаются воедино, чтобы привнести в проект уникальные черты. Каждый элемент обязан работать слаженно в единой концепции, чтобы закрепить нужный образ у гостей.

В целом вдохновение для создания успешной концепции черпается из самой локации. Наша команда обязательно исследует локацию и регион, чтобы понять масштабы будущего глэмпинга, а также возможные варианты расположения объектов в соответствии с рельефом местности.

О приватности в глэмпинге

Успех в этой отрасли начинается с наличия видового просторного земельного участка, где можно расположить достаточное количество домиков для успешной окупаемости бизнеса. Мы предпочитаем проектировать глэмпинг так, чтобы расстояние между жилыми модулями было не менее 15 метров в диаметре. При таком подходе на 3-3,5 гектарах удобно размещается вся необходимая инфраструктура из 10-13 жилых модулей, кафе, зон общего пользования, ресепшена, хозяйственных блоков и т.д. Это не мало, не все себе могут позволить и такое расстояние. Если есть возможность сделать максимальную приватность домиков, то делайте больше. Но помните, что это ведет к удорожанию стоимости пребывания и увеличению времени обслуживания.

Каждому владельцу глэмпинга хочется использовать землю максимально эффективно. Зачастую мы встречаем примеры, когда это происходит за счет увеличения плотности застройки. Тем не менее, гости имеют право на уединение. 

Мы хотим предостеречь вас от ошибок и напоминаем, что философия глэмпинга заключается в возможности уединиться с природой, побыть в тишине. Собственно, большая доля аудитории приезжает в глэмпинги именно за этим – поймать баланс с внутренним миром и природой. Идеальное сочетание – это обеспечение каждому домику конфиденциальности и быстрый доступ к коммунальным зонам.

Но идеально бывает не всегда, поэтому приходится находить баланс между количеством свободной земли и количеством построек. Гости готовы платить чуть выше за большую приватность, так работают глэмпинги, приближенные к премиальному сегменту. Важно помнить, что грамотное размещение – залог комфорта гостей.

Обратимся к законодательству

Для достижения безопасного отдыха необходимо поддерживать минимальное расстояние между домиками и, в частности, между хозяйственными помещениями и зонами общего пользования.

Для кемпингов существует негласное правило 6 метров, разработанное Караван-клубом. Такая дистанция между палатками дает немного места для уединения, но необходимо очень качественно продумывать такое размещение и заранее продумать дополнительное зонирование. Чтобы каждый мог в глэмпинге расслабиться и насладиться отдыхом, важно изучить все нормы и лучше заказывать генплан у архитектора. Например, FREEDOME спроектировали уже больше 20 глэмпингов. Мы с удовольствием поможем вам создать продуманный мастерплан территории, потому что считаем, что профессиональный подход экономит время, ресурсы и бюджет.

Многие считают, что фактического законодательства о расстоянии, на котором располагаются жилые объекты в глэмпинге, не существует. Но это не так. Поскольку глэмпинг является гламурным кемпингом, возьмем за основу Национальный Стандарт РФ по туристским услугам кемпингов.

В ГОСТе говорится, что расстояние от любого питча – базовой единицы жилой зоны до:

  • санитарно-гигиенического блока должно составлять не более 150 м;
  • любых объектов кемпинг-размещения и сооружений должно быть не менее 3 м.

Следует помнить, что необходимо запросить требования местных властей по вопросу утверждения «безопасного» расстояния между жилыми модулями в глэмпинге. Рекомендуется проводить огнезащитную обработку конструкций и тканей всех объектов глэмпинг-размещения.  Согласно СНиПам РФ, деревянные каркасные дома или деревянный купол от FREEDOME желательно строить на расстоянии 15 метров друг от друга во избежание перекидывания огня на соседние постройки. Только после соблюдения противопожарных норм, объект может быть введен в эксплуатацию.

О генеральном плане

Стандарты отдыха уже давно стали предметом многочисленных дискуссий и споров, вплоть до того, чтобы поставить под сомнение ценность стандартов наших рекреационных потребностей. Четко спланированная территория отражает готовность глэмпинга предоставить гостям лучший сервис.

Удобства, которые вам необходимо включить в генеральный план, также должны занимать определенную площадь на земельном участке. Лучше всего сегментировать и объединить зоны под конкретные функции. Это является отражением компетентного и хорошо спланированного бизнеса, особенно для местных властей, когда вы будете делать запрос на разрешение планирования территории, и, конечно же, для ваших гостей.

Территория с большим количеством свободного пространства, наличием поблизости леса и воды создает уютную среду. Следует до мелочей продумывать генеральный план глэмпинга, чтобы инфраструктура была грамотно интегрирована в земельный участок. К примеру, деревья обеспечивают укрытия для домиков, предоставляя каждому гостю уединенное пространство вокруг них. Чтобы зона при домике не просматривалось из окружающих домов, может потребоваться соответствующее ограждение с живыми изгородями или низкими ограждениями. 

Грамотная организация территории глэмпинга является чрезвычайно важным фактором, который должен быть учтен в самом начале реализации идеи. Выбранная вами земля может стать точкой притяжения вашего глэмпинга и привести ваш бизнес к успеху. Для того, чтобы учесть все нюансы, FREEDOME развивает свои компетенции в области проектирования и визуализации. В нашей команде работают профессионалы, готовых создать проект территории, чтобы гости наслаждались комфортом в глэмпинге и в самих домиках. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о наших возможностях.

утепление глэмпинг
Модуль санузла

Для теплоизоляции конструкций используется современный строительный холлофайбер с коэффициентом теплопроводности 0,033 Вт/м•К. В стандартном варианте толщина утепления составляет 100мм и может быть увеличена до 200мм. Материал не поддерживает горение и относится к группе горючести Г1. 

Между внешней ПВХ мембраной и утеплителем организован воздушный зазор для подкровельной вентиляции и удаления конденсата. Также, со стороны помещения организуется пароизоляционная пленка. С внешней стороны утепления – влагозащитная мембрана. 

 

Заказать звонок

Мы перезвоним вам и подробно ответим на ваши вопросы. Наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут.

Поля, помеченные *, обязательны для заполнения

вентиляция глэмпинг
Система вентиляции

Активная приточная система вентиляции с подогревом воздуха в холодное время года.

Воздухообмен – до 75 м³/час (опционально 150 м³/час).

Мощность вентилятора – 50 ватт.

Мощность нагревателя – 500 ватт.

санмодуль для глэмпинга
Модуль санузла

Быстросборный модуль с техническим отсеком, мезонином для дополнительных спальных мест и мини-кухней. 

Состав: клееные панели из влагостойкой фанеры + звукоизоляция. Все технологические отверстия под электрику, сантехнику и вентиляцию заранее отфрезерованы. Собирается как конструктор за несколько часов. 

Размер санмодуля предполагает установку душевой кабины, раковины, унитаза, водонагревателя, вентиляции. Возможна поставка сантехники и электрики под ключ.

Печной проход для глэмпинга
Кровельный проход

Универсальный пожаробезопасный проход для печной трубы любого диаметра.

В комплекте: негорючий полимерный уплотнитель и  прижимные планки из нержавеющей стали для крепления к пвх мембране.

Плюс внутренняя декоративная панель для оформления прохода трубы.

утепление глэмпинг
Утепленный пол

Теплоизоляция пола – фундаментный пенополистирол повышенной плотности толщиной 100мм.  

 

навес глэмпинг
Навес входной группы

Тентовый навес для защиты входной группы от осадков. 

Также, навес оградит ваш купол от скапливания снега на входе в зимний сезон.

Навес изготавливается из стального профиля и тентовой оболочки пвх.

Внутренний каркас гглэмпинг
Внутренний каркас

Внутренний каркас из дерева служит для натяжки внутренней декоративной оболочки. Поверхность ткани растягивается становится идеально ровной. 

Также, деревянный каркас добавляет особую эстетику в интерьер купола, подчеркивая особую геометрию треугольников каркаса. 

Подиум (терраса)

Деревянный подиум (терраса). Обвязка из бруса 100х200мм, лаги 50х150мм. Материал: сосна обрезная, естественной влажности. Покрытие из сухой строганной доски 35х145мм (сосна). 

Весь пиломатериал покрывается огне-био защитным составом НЕОМИД ЭКО. Финишное покрытие – масло лазурь Belinka.

В комплект не входит поставка и установка винтовых свай. При необходимости опция установки свай может быть заказана отдельно.

двери купол глэмпинг
Двери (одностворчатые)

Дверь размером 900х2100мм. Изготавливается из теплого пвх профиля 60 – 72мм со стеклопакетом толщиной 32мм (4_24_4). 

В стоимость входит ламинация профиля под дерево или покраска в любой цвет, ручка и многозапорный замок. 

Утепление

Для теплоизоляции конструкций используется современный материал PIR с рекордно низкой
теплопроводностью 0,021-0,023 Вт/м•К.

Толщина плиты 50мм соответствует толщине минеральной ваты 90мм. Покрытие алюминием с двух сторон помогает отражать тепловое излучение. Материал не поддерживает горение и относится к группе горючести Г1. 

Между внешней ПВХ мембраной и утеплителем организован воздушный зазор для подкровельной вентиляции и удаления конденсата

Мы свяжемся с Вами

Пожалуйста, введите свои контактные данные

Поля, помеченные *, обязательны для заполнения